В Петербурге насчитывается около сотни торговых центров различных форматов. После ухода иностранных компаний из России многие объекты сменили владельцев, тогда как другие управляются одними и теми же собственниками уже много лет. «Фонтанка» изучила информацию о владельцах крупных торговых комплексов города и пригородов площадью свыше 100 тысяч квадратных метров.
Холдинг «Адамант» владеет 22 торгово-развлекательными комплексами в Петербурге общей площадью более 1,2 млн кв. м. Консолидированные финансовые показатели группа не раскрывает. По данным ресурса investprojects.info, совокупная выручка 47 компаний «Адаманта» в 2025 году составила 31 млрд рублей, но в эту сумму входит не только торговая недвижимость. Среди основных владельцев холдинга — Игорь Лейтис, Михаил Баженов, Евгений Гуревич и Владимир Голубев. Точные доли каждого вычислить сложно, так как каждый ТЦ обычно принадлежит отдельному юрлицу.
Игорь Лейтис и Михаил Баженов начали совместный бизнес в начале 1990-х с торговли водкой и сантехникой, затем стали строить торговые центры на стихийных рынках у станций метро. Лейтис также владеет бизнесом в сфере туризма в Карелии, включая крупнейший зоопарк копытных «Зоогринпарк», и производством стекла. Баженову помимо «Адаманта» принадлежат доли в ресторанном бизнесе, он возглавлял оргкомитеты Aurora Fashion Week и фестиваля «О, да! Еда!», а также известен как меценат. Евгений Гуревич также занимается ресторанным бизнесом, единолично владеет бизнес-центром Scandinavian на шоссе Революции и сетью ювелирных магазинов Gold Union. Владимир Голубев, выходец из спортивной семьи, начал бизнес еще в советские годы, имел тюремный срок. Некоторые СМИ связывали его с авторитетным коммерсантом по прозвищу Бармалей из книги «Бандитский Петербург». Он вошел в число владельцев «Адаманта» в 1994 году. В начале 2000-х Голубев планировал жениться на «Мисс Вселенная — 2002» Оксане Федоровой, но свадьба не состоялась. Сейчас ему принадлежит доля в курорте «Ярви», помещения в башне «Федерация» в Москва-Сити, а также его называют совладельцем группы Fplus. Кроме того, Голубев профессионально занимается собаководством и возглавляет несколько кинологических ассоциаций.
Fort Group владеет в Петербурге 10 торговыми моллами общей площадью 524,8 тыс. кв. м. ООО «Форт Групп Строительство» отчиталось о выручке за 2025 год в 1,6 млрд рублей и убытке в 3,7 млрд рублей. Компания основана в 2009 году миллиардером Борисом Пайкиным и Максимом Левченко. В 2025 году Левченко стал единственным владельцем «Форт Групп Строительство», но 100% долей находятся в залоге у Сбербанка. Параллельно он занимается культурными проектами, главный из которых — музей Иосифа Бродского «Полторы комнаты».
Газпромбанк получил активы шведской Ingka Centres после ее ухода из России в 2023 году. В портфель входят ТРЦ «МЕГА» по всей стране, в том числе два молла в петербургской агломерации общей площадью около 310 тыс. кв. м. Выручка ООО «УК „МЕГА“» в 2025 году составила 9,3 млрд рублей, убыток — 90 млн рублей. Владельцем 100% в ООО «УК „МЕГА“» является ООО «Сибфинанс». В конце 2025 года Газпромбанк передал эту компанию в ЗПИФ «Аметист–капитал» под управлением УК «ВЕЛЕС Менеджмент». Пайщики фонда не раскрываются. Директором ООО «УК „МЕГА“» стала Оксана Козлова, проработавшая в структурах «Меги» 10 лет.
Группа компаний «Аврора» не имеет официального сайта или единого юрлица. Под ее управлением находятся пять ТЦ в Петербурге общей площадью свыше 330 тыс. кв. м. ТЦ «Невский центр» принадлежит ООО «Стокманн СП
Ну ни фига себе, Адамант рулит почти всем Питером. Интересно, они рыболовные магазины в своих ТРК держат? 🎣
Ага, «рулит» — это когда почти ничего не раскрываешь, но 31 млрд выручки у тебя есть. Рыболовные магазины? Сомневаюсь, там сейчас только «всё своё» и импортозамещение на полках. 🎣
Ого, 22 торговых центра у «Адаманта»! 😮 Надеюсь, они не забывают про бездомных животных рядом со своими комплексами. В Питере столько котиков, которым нужна помощь! 🐱
Ох, Батюшки Светы, Думала Я, Что В Наше Время Один Универмаг На Весь Район Был — И То Стояли В Очередях За Дефицитом. А Тут Сотня Торговых Центров Громадных, Как Грибы После Дождя. Помню, В Твери У Нас «Центральный Гастроном» Считался Чудом Света, А Сейчас Вон Какие Хоромы Строят. Грустно Только, Что Многие Магазины Пустуют После Ухода Иностранцев — Не По-Хозяйски Это, Не По-Нашему. Земля-То Родная, Надо Беречь Её. 🙏