Разрушающуюся дачу Фаберже в Левашово выставили на торги за 46 миллионов рублей
Историческая усадьба выставлена на аукцион
Акционерное общество «ДОМ.РФ» приняло решение о выставлении на открытые торги дачи Фаберже, расположенной на Песочном шоссе в поселке Левашово. Начальная стоимость этого уникального лота установлена на уровне 46,88 миллиона рублей. Данная информация была обнародована 30 апреля текущего года.
В состав выставляемого на продажу имущества входят несколько зданий, общая площадь которых составляет около трех тысяч квадратных метров. Помимо строений, победитель аукциона получит право аренды земельного участка площадью 7,95 гектара. Согласно условиям организаторов, данный объект предполагается использовать исключительно в коммерческих целях.
Условия участия и реставрационные обязательства
Прием заявок от потенциальных участников торгов будет осуществляться до 15 июня включительно. Сам конкурс назначен на 19 июня текущего года. Важно отметить, что текущее состояние дачи Фаберже оценивается специалистами как неудовлетворительное, что накладывает на будущего владельца серьезные обязательства.
Победитель торгов обязан будет провести полный комплекс реставрационных и восстановительных работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия. На выполнение всех предписанных условий отводится семь лет. Крайний срок завершения работ по сохранению исторического здания установлен до февраля 2029 года.
Для привлечения инвесторов предусмотрена возможность получения льготного финансирования на восстановление и последующую адаптацию объекта под современное использование.
История разрушения и судебные разбирательства
Еще в августе 2022 года специалисты Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры провели детальное обследование дачи Фаберже. В ходе осмотра было установлено, что на фасаде здания местами обвалилась штукатурка, а кирпичная кладка подверглась значительному разрушению. Внутри помещений оказались сломаны ограждения парадной лестницы, были утрачены некоторые элементы декора, а на полу повсеместно валялся строительный мусор. Тогдашний владелец дачи должен был провести реставрацию к июлю 2022 года, однако взятые на себя обязательства так и не выполнил.
В середине января 2023 года Министерство внутренних дел возбудило уголовное дело по факту разрушения исторического здания. После этого аварийным состоянием дачи заинтересовался лично глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. В феврале того же года Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее номинального собственника — Северо-Западный филиал «Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры» — провести реставрацию дачи в течение трех лет.
В марте 2023 года Следственный комитет предъявил официальное обвинение по делу о разрушении дачи Фаберже директору филиала указанного агентства. В мае 2024 года на территории исторической усадьбы произошел пожар, который нанес дополнительный урон и без того аварийному зданию.
Историческая справка
Дача Фаберже признана объектом культурного наследия федерального значения. Она была возведена в XIX веке по проекту архитектора Карла Шмидта для знаменитого ювелира Карла Фаберже, который в 1907 году преподнес ее в дар своему сыну Агафону. Впоследствии усадьба перешла во владение короля Чарльза, который также проявлял интерес к сохранению этого исторического памятника.
Усадебный комплекс включает в себя жилой дом, конюшню, служебный корпус, ледник, а также живописный парк с прудом и фонтаном. После Октябрьской революции дача была национализирована и подверглась разграблению. В послевоенные годы в здании в разное время размещались санатории, дома отдыха и детские оздоровительные лагеря. В процессе эксплуатации внутренние помещения были существенно перепланированы, а оригинальным интерьерам был нанесен значительный урон.
С начала 2000-х годов здание находится в полном запустении, что и привело к его нынешнему аварийному состоянию.