ГК «Реновация» скупает сгоревший дом у Смоленского моста
Группа компаний «Реновация», подконтрольная предпринимателям Яну Бобрышеву и Степану Цепалкину, стала единственным участником аукциона по продаже аварийного здания, расположенного по адресу: проспект Обуховской Обороны, дом № 42, корпус 2. В соответствии с условиями торгов, покупатель имеет право приобрести объект по начальной цене в 206,2 миллиона рублей. Организатором торгов выступает акционерное общество «ДОМ.РФ».
Здание, которое ранее использовалось как общежитие, в ночь с 14 на 15 апреля текущего года серьезно пострадало от пожара. Несмотря на значительные повреждения, представители ГК «Реновация» заявили о намерении максимально восстановить все элементы строения, которые подлежат ремонту.
«Мы планируем провести работы таким образом, чтобы вернуть зданию его первоначальный облик и функциональность. На восстановление, по предварительным оценкам, потребуется не более года — это стандартный срок для проектов нашей компании», — прокомментировал ситуацию Ян Бобрышев.
По мнению экспертов, опрошенных в ходе подготовки материала, общий объем затрат на реставрацию и реконструкцию объекта может составить от 800 до 900 миллионов рублей. Эти средства, вероятно, пойдут на укрепление конструкций, замену инженерных систем и восстановление фасада.
Точная дата возведения бывшего общежития Завода турбинных лопаток, которое до революции служило доходным домом, до сих пор не установлена. Здание было расселено в 2015 году, после чего некоторое время находилось на балансе Высшей школы экономики. Однако вуз не стал заниматься его восстановлением, и объект перешел в разряд заброшенных.
Стоит отметить, что проект строительства Большого Смоленского моста предусматривает снос семи исторических зданий на проспекте Обуховской Обороны, возведенных в конце XIX — начале XX века. В этот перечень входят дома №№ 44, 48, 56, 60, 69, 71, а также дом № 54, известный как «школа Берггольц». Ранее, в июле 2025 года, был снесен дом № 68 по тому же проспекту, за сохранение которого активно выступали местные жители и градозащитники.